Geld sparen durch die Zahlung Hypothek pro Woche?

Wenn die Zahlung Ihrer Hypothek zweiwöchentlich (alle zwei Wochen) schneidet etwa sieben Jahre Ihr Amortisationszeit planen, dann zahlen wöchentlich sollte abgeschnitten 14 Jahre, nicht wahr? Wenn Sie einen Platz, wo das funktioniert, lass es mich wissen und erfahren Ich unterschreibe mit Ihnen!

Obwohl es international Variationen in der Art und Weise Hypotheken berechnet sind, haben die meisten USA Wohnungsbaudarlehen einige gemeinsame Merkmale. Zwei beachtenswerte sind, dass das Interesse monatlich (in der Regel 1:12 der jährlichen Rate) berechnet und dass die Zinsen in Rechnung "in Verzug", das heißt, nachdem es verwendet wurde. Obwohl diese unter den Kreditgebern variieren kann, die meisten folgen diesem Format.

Deshalb ist Ihre Hypothekenzinsen das gleiche für den Monat März mit 31 Tagen, wie es für Februar ist, wenn es nur 28 Tage sind. Darüber hinaus wird jede Zahlung Sie in diesem Monat nicht verringern das Interesse schuldest du nächsten Monat, weil dieser "Rückstand" Sache. Es wurde bereits festgestellt, werden Sie Ihr Zinssatz Mal bezahlen. O8 (1:12 der Rate) mal weitere Darlehen Gleichgewicht.

Eine weitere grundlegende im Auge zu behalten: Die meisten US-Kreditgeber wollen Ihre Hypothek Zahlung nur einmal im Monat zu verarbeiten. Biweekly Hypothek Pläne sind in der Regel von Unternehmen außerhalb Ihres Kreditgeber umgesetzt, und als einen Service für Sie (Sie zahlen eine Gebühr für den Dienst) und der Bank (es gibt weniger Kreditausfälle da die Zahlung wird automatisch von Ihrem Bankkonto abgebucht) . Es ist eine Win-win-win. Richtig umgesetzt, könnten Sie zurück zahlen einen 30-jährigen festverzinslichen Darlehen in etwa 23 Jahren, je nach Kredit Besonderheiten, natürlich. (Für $ 200.000 bei 6%, beseitigt die Technik fast $ 50.000 der Hypothekenzinsen.)

Ich erfuhr von dieser "hold für die volle Zahlung"-Politik auf die harte Tour auf einem entfernten Objekt, auf dem die Grundsteuern wurden erhöht. Ich bezahlte meine übliche Zahlung der Hypothek Unternehmen. Das nächste, was ich wusste, ich habe eine 30-tägige spät bemerken. Ein Anruf bei der Mortgage Servicing Unternehmens zeigte sie nicht ausgerüstet waren an Kreditnehmer der Grundsteuer zu benachrichtigen erhöht, um ihre Computer durch steuerliche Beurteilung Büros hochgeladen. Ihre Methode war zu warten, für den nächsten Monat die Zahlung, schneiden die $ 28 off benötigt, um die letzte Zahlung zu ergänzen, und tragen mich freuen einen Monat hinter fortan. Sie und andere Hypothekenbanken-recht starren über die "keine Teilzahlungen" Sache.

Deshalb ist für eine zweiwöchentliche Zahlung Plan zu arbeiten, entweder eine außenstehende Partei Ihre zwei Woche im Wert von Hypotheken und Zinsen sammelt und hält es für Sie, bis sie den nächsten zwei Wochen im Wert sammeln, dann verbindet die beiden Halb-Zahlungen und liefert sie zu Ihrer Bank oder Ihrer Bank hat ein System eingerichtet, völlig nach eigenem Ermessen für die Anwendung Ihre Zahlungen. Die Zahlungen werden in der Regel noch gehalten und angewendet monatlich, sondern ein seltenes Bank könnte in der Tat gelten die zweiwöchige Teil, wenn es empfangen wird.

Der Grund für die zweiwöchentliche Zahlung Plan arbeitet so effektiv ist, dass es 26 Zwei-Wochen-Perioden in einem Jahr. Fifty-zwei und zwei gleich 26 geteilt. Ich hoffe, zu sehen, wie eine zweiwöchentliche Plan tatsächlich funktioniert-das ist ein wenig anders aus, wie die meisten von uns sind zu denken, sie arbeiten-die Probleme mit einer wöchentlichen Zahlung Plan klar werden verwendet.

Die Kreditgeber sind nicht zu akzeptieren Zahlungen viermal im Monat oder 4,2 Mal pro Monat (die durchschnittliche Anzahl der Wochen in einem Monat) eingestellt. Sie könnten betreiben Ihre eigene wöchentliche Zahlung Plan, mit Ihrem diesjährigen Zahlungen durch 52 geteilt. Sie würden dann das Geld beiseite, es nicht zu verbringen, bis Sie zwei angesammelt haben (wenn Sie arbeiten auch mit einem zweiwöchentlichen Service-Unternehmen) oder vier, wenn Sie dies tun, komplett auf eigene Faust.

So oder so, werden Sie in einem Monat zusätzliche Zahlung Quetschen jedes Jahr. Und das Beste daran ist, wenn es richtig gemacht-dass der 13. Pauschalbetrag prinzipiell nur geht!

Um einen kostenlosen Bericht genannt empfangen "Warnungen Über Biweekly Zahlung Pläne," einfach das Kontrollkästchen bei www.letyourmortgagemakeyourich.com Oder Sie können die freie Liste von Kreditkarten-Unternehmen, die Belohnungen Punkten bezahlen direkt zu Ihnen nach Hause Darlehen wählen.
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